1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.7%
東大阪市
49.0万円/㎡
前年比+29.1%
エスリード小阪駅前
大阪府東大阪市小阪一丁目
/ 河内小阪駅 徒歩4分
2005年築 / 15階建 / 92戸 / RC造
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7階 / 60.67㎡の場合
相場
2,578万円
42.5万円/㎡
1,581
2,246
2,910
3,575
AI査定結果
推定相場価格
2,578万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,246万円〜2,910万円
37.0万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月29日
エスリード小阪駅前
2,630万円（43.3万円/㎡）/ 7階 / 60.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,630万円 | 43.3万円 | 7階 | 60.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 2,780万円 | 45.8万円 | 7階 | 60.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 3,180万円 | 57.0万円 | 11階 | 55.75㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/27 | 2,880万円 | 45.4万円 | 3階 | 63.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 3,280万円 | 58.8万円 | 11階 | 55.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,100万円 | 50.5万円 | 2階 | 61.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 3,180万円 | 57.8万円 | 11階 | 55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 3,180万円 | 57.0万円 | 1階 | 55.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 3,280万円 | 58.8万円 | 11階 | 55.75㎡ | 2SLDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は45.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | エスリード小阪駅前 東大阪市小阪一丁目 | 河内小阪駅4分 | 2,630万円 | 43.3万円 | 60.67㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2024/07/25 | ユニ・アルス高井田プレジオ 東大阪市森河内東一丁目 | 高井田駅6分 | 2,780万円 | 45.5万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/26 | ネバーランド徳庵駅前 東大阪市稲田上町一丁目 | 徳庵駅1分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/30 | アンビエント布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅7分 | 2,990万円 | 45.1万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/13 | 東急ドエル・アルス布施 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅8分 | 2,580万円 | 39.3万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/13 | BELISTA鴻池新田 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,280万円 | 48.6万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/19 | インプレスト河内永和フローラルガーデン 東大阪市高井田 | 河内永和駅10分 | 3,240万円 | 49.1万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 117戸 | RC |
| 2025/07/01 | エスリード鴻池新田駅前 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,580万円 | 49.4万円 | 72.42㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/05 | クレアシティ鴻池新田 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/12 | 藤和シティホームズ布施 東大阪市長堂三丁目 | 布施駅6分 | 3,480万円 | 51.7万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2024/04/04 | メゾンドール布施 東大阪市長栄寺 | 河内永和駅4分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/22 | シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅6分 | 2,780万円 | 42.8万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/08 | クレアセトル鴻池新田 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅9分 | 2,295万円 | 35.6万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/12 | ローレルコート永和 東大阪市永和一丁目 | 河内永和駅2分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | - | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/06 | ローレルコート小阪 東大阪市高井田元町二丁目 | 河内永和駅6分 | 2,680万円 | 44.1万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/24 | ビーバードルチェ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 3,280万円 | 51.0万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/15 | エルグラン小阪アーバンコンフォート 東大阪市御厨栄町二丁目 | 河内小阪駅6分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/17 | 藤和シティホームズ小阪 東大阪市御厨栄町二丁目 | 河内小阪駅7分 | 3,000万円 | 44.5万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 106戸 | SRC |
| 2025/07/13 | エスリード小阪本町 東大阪市小阪本町一丁目 | 河内小阪駅2分 | 3,120万円 | 50.7万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/16 | ディアステージ小阪 東大阪市下小阪一丁目 | 河内小阪駅3分 | 2,980万円 | 51.2万円 | 58.22㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/06 | エスリード小阪本町第2 東大阪市小阪本町一丁目 | 河内小阪駅3分 | 3,280万円 | 53.8万円 | 60.96㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/24 | ヴェルシティ東大阪スカイ 東大阪市長田三丁目 | 長田駅9分 | 2,680万円 | 38.1万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、東大阪市では29.1%上昇しています。
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